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Nachhaltigkeit vor dem Erwerb durch Due-Diligence-Berichte

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Nachhaltigkeit vor dem Erwerb durch Due-Diligence-Berichte

Was ist ein Due-Dilligence-Bericht zur Nachhaltigkeit vor dem Erwerb?

Der Erwerb ist ein entscheidender Moment während des Investitionslebenszyklus für Immobilieneigentümer, um detaillierte Immobilieninformationen zu sammeln, die zu einem anderen Zeitpunkt möglicherweise nicht möglich sind. Es ist unbedingt erforderlich, dass Immobilienunternehmen verpasste Chancen vermeiden, indem sie sicherstellen, dass wichtige Nachhaltigkeitsrisiken und -chancen von Anfang an identifiziert werden.

Warum sollte ein Due-Dilligence-Bericht zur Nachhaltigkeit vor dem Erwerb erstellt werden?

Due-Diligence-Berichte vor dem Erwerb stellen sicher, dass Nachhaltigkeit in den Anlageprozess eingebettet ist, identifizieren aktuelle und zukünftige Nachhaltigkeitsrisiken und legen Maßnahmen zur Verbesserung der Leistung und zur Minderung zukünftiger Risiken fest.

Wie kann ein Due-Dilligence-Bericht zur Nachhaltigkeit vor dem Erwerb Ihrem Unternehmen helfen?

Due Diligence-Berichte zur Nachhaltigkeit vor dem Erwerb bieten zwei wesentliche Vorteile:

1. Risikomanagement: Schutz des mittel- bis langfristigen Werts und der Liquidität Ihrer Immobilienportfolios vor Faktoren wie der Nachfrage der Nutzer, den Anforderungen der Anleger, dem aufsichtsrechtlichen Risiko, dem Klimawandel und der Energiesicherheit.

2. Wertschöpfung: Realisierung von Möglichkeiten, die den Wert von Immobilienportfolios verbessern können, z. B. Erhöhung der Attraktivität und Bindung von Nutzern, Erhöhung des Mietwerts und Verlangsamung der Abschreibungsrate.

Wie kann Ihnen Longevity Partners dabei helfen?

Unser Ansatz besteht darin, die aktuelle Umweltleistung des Gebäudes zu bewerten und Möglichkeiten zu identifizieren, um Verbesserungen zu erzielen, die den Wert Ihres Vermögens erschließen.

Es werden auch erhebliche Risiken identifiziert, die sich in Zukunft negativ auf den Wert der Immobilie auswirken könnten. Darüber hinaus prüfen wir das Ausmaß des Engagements der Nutzer für Nachhaltigkeit und die Möglichkeiten zur Verbesserung des Engagements der Mieter, um die Mieterbindung zu verbessern und das Mietwachstum voranzutreiben. Wir führen vor Ort eine gründliche Untersuchung der mechanischen Leistungen und Ausrüstungen im Gebäude sowie der bestehenden Vor-Ort-Praktiken durch, um zu Beginn der Investition einen Nachhaltigkeitsplan zu erstellen und sicherzustellen, dass Risiken gemindert und Chancen frühzeitig erkannt werden im Asset-Management-Prozess.